Органами управления жилищного кооператива являются:
- общее собрание членов жилищного кооператива;
- конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;
- правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Комментарии к ст. 115 ЖК РФ
1. В соответствии с п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
2. Органы жилищных и жилищно-строительных кооперативов можно разделить на органы управления и контроля.
К органам управления следует отнести:
- во-первых, общее собрание членов кооператива или конференцию, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более 50 и это предусмотрено уставом кооператива, — высшие органы (см. ст. 117 ЖК и комментарий к ней);
- во-вторых, правление и председателя кооператива — исполнительно-распорядительные органы (см. ст. ст. 118, 119 ЖК и комментарий к ним).
3. Контрольным органом кооператива является ревизионная комиссия (см. ст. 120 ЖК и комментарий к ней).